Крупный подмосковный землевладелец – компания “Ведомство” - объявил о своих планах построить в Подмосковье коттеджный поселок эконом-класса в рамках федеральной программы “Жилище”, сообщает РБК. Проект “Доступное и комфортное жилье – гражданам России” был представлен 12 октября на коллегии в Минрегионразвития. Компания предлагает на своих землях в Пушкинском районе возвести более 10 тыс. домовладений по ценам на 30-40% ниже рыночных. Предполагаемый объем вложений в этот грандиозный проект – 410 млн долл.
Участники рынка недвижимости считают эту затею утопией. Как утверждают эксперты, при условии, что в последнее время на рынок с проектами коттеджного строительства в Московской области выходит все больше компаний, возводить дома эконом-класса не берется никто. Аналитики выдвигают версию, что компания “Ведомство” просто нашла способ реализовать свои земельные активы: 30-35 тыс. га земли на Волоколамском, Ленинградском и Ярославском направлениях.
Предполагается, что проект будет реализован в течение пяти лет, а стоимость 1 кв. м жилья для конечного потребителя не должна превышать 350 долларов.
Федеральная программа “Жилище” предполагает, что 1 из 10 квартир будет выдаваться бесплатно, это государственные обязательства, решающие бюджетное финансирование, сообщила корреспонденту РБК директор по маркетингу компании “Ведомство” Инна Ехья.
Проект может оказаться просто PR-акцией, думает Владимир Яхонтов. Их цель, по его мнению, привлечь внимание к своей земле и поднять ликвидность этого товара.
